Карты с кешбеком нам даны как минимум для экономии семейного бюджета. Сегодня я покажу, тем кому интересно, как я оплачиваю ЖКХ без комиссий и при этом получаю обратно на свой счет 2,61% от своих платежей.

Каждый месяц мне нужно оплатить три счета ЖКХ/ ЖКУ: счет за городской телефон, счет за электричество и счет ЕПД – единый платежный документ: вода, антенна, газ. Способов оплаты без комиссий существует много, но способ который использую я не только позволяет избежать комиссий, но и получить часть платежей назад. Вся суть в том, что нужно оплачивать счета картой с функцией .

На оплату уходит 5 минут если суммы известны, и 10-15 если их нужно узнать. Ну и начнем тогда с того, где я узнаю суммы платежей:

1. За городской телефон узнаю на сайте МГТС (требуется регистрация).
2. За электричество: на сайте МосЭнергоСбыта (требуется регистрация).
3. За остальное (ЕПД): на сайте Банка Москвы (без регистрации, по коду плательщика).

#1. Оплата электричества без комиссии и с кешбеком

Оплату я провожу своей картой прямо на сайте МосЭнергоСбыта. Сумму для оплаты я вижу в закладке “Состояние счета”, оплату провожу в закладке “Оплатить”, выбрав раздел “Оплата c помощью банковских карт”.

#2. Оплата городского телефона без комиссии и с кешбеком

На сайте МГТС оплатить услуги никак нельзя, поэтому идем на сайт МТС в раздел “Легкий платеж “, там находим “МГТС” и проводим оплату картой.

#3. Оплата ЕПД без комиссии и с кешбеком

Для оплаты ЕПД требуется двухходовка и наличие активного номера Билайна. Оплату будем проводить на сайте “Мобильный платеж”. Поэтому сначала пополните счет Билайна на сумму счета ЕПД. Затем идите на сайт kvartplata.beeline.ru . Авторизируйтесь на сайте: логин – номер телефона, пароль получите по СМС, он отличается от пароля к личному кабинету. В разделе “Коммунальные платежи” выберите поставщика услуг, заполните реквизиты платежа и жмите “Оплатить”. После этого вам придет СМС, на которое вам нужно ответить для подтверждения оплаты.

В принципе, на этом же сайте можно оплатить и МосЭнергоСбыт, но там очень сложная форма заполнения. Я пока не стал разбираться, хотя следовало бы, потому что Билайн запустил интересную бонусную программу “Счастливое время”. По этой программе можно получить 5-15% от пополнений в виде бонусов.

И еще важный момент. У Билайна какой-то глючный интернет-сервис, мне к примеру в этом месяце не удалось напрямую пополнить счет картой. Если вы столкнетесь с похожими проблемами, воспользуйтесь сервисом www.ruru.ru. Там можно и счет билайна пополнить и оплатить с этого счета ЕПД.

Существует несколько оперативных способов оплаты счетов за коммунальные услуги, однако большая часть плательщиков заинтересована в экономии собственных средств. До недавнего времени для оплаты счетов многие использовали кассы в отделениях банков, а также услуги отделений почтовой связи. Но данные варианты в настоящее время практически неактуальны, поскольку предполагают необходимость внесения комиссии, размер которой может устанавливаться в фиксированной сумме или в процентном отношении к перечисляемым денежным средствам. Банки интенсивно переводят клиентов на самообслуживание с использованием систем удаленного банкинга, поэтому именно данные способы оплаты в настоящее время являются наиболее дешевыми.

Как оплатить счета за квартиру в интернет-банке

Для использования функциональных возможностей интернет-банка любому гражданину достаточно открыть счет или оформить карточный продукт в соответствующей кредитной организации. Подавляющее большинство банков предоставляют услуги дистанционного обслуживания бесплатно, однако следует заранее поинтересоваться стоимостью самостоятельного осуществления платежей в пользу поставщиков коммунальных услуг.

Если за такие платежи комиссия не взимается, то можно смело начинать использовать эту возможность. Провести любой платеж в личном кабинете интернет-банка достаточно просто, поскольку многие кредитные организации сотрудничают с поставщиками коммунальных услуг. Пользователю достаточно выбрать соответствующую компанию из списка получателей платежей, после чего ввести сумму переводимых средств и подтвердить платеж. Если же компания в числе партнеров банка отсутствует, то можно оформить платеж по свободным реквизитам, а сами реквизиты располагаются на полученных счетах за квартиру .

Как оплатить счета за квартиру в терминалах и платежных системах

Приемлемой альтернативой дистанционному обслуживанию кредитных организаций являются некоторые платежные системы и терминалы. При использовании терминалов (например, Qiwi или «Элекснет») можно также самостоятельно выбрать поставщика коммунальных услуг и внести наличные денежные средства, однако в большинстве случаев с пользователя будет удержана комиссия. С необходимостью уплаты комиссии также связаны практически все другие способы, связанные с внесением наличных денег в кассы кредитных организаций, системами денежных переводов, почтовыми отделениями.

В течение пяти дней мы будем рассказывать о том, как обустроить своё жильё, сделать бюджетный ремонт, разобраться раз и навсегда с коммунальными платежами и найти красивые предметы интерьера.

Арсен Мирзаян

Какие бывают платежи и сколько квитанций должно приходить раз в месяц?

Существует три вида услуг:

– коммунальные (электричество, тепло, вода, газ);

– жилищные (содержание и ремонт дома, вывоз мусора, ремонт кровли, содержание лифта);

– прочие (телефон, домофон, услуги консьержа и другие).

Раньше, лет десять назад, за каждую услугу жильцы платили по отдельной квитанции. Это было очень неудобно и жильцам, и сберкассам, которые принимали платежи, поэтому была проведена - и успешно - большая работа по объединению платежей. Теперь в идеале вам должна приходить одна квитанция от Единого информационного расчётного центра (ЕИРЦ), или вашего Товарищества собственников жилья (ТСЖ), или от управляющей компании, которая занимается вашим домом.

Единый платёж означает единый получатель, значит, ваш ЕИРЦ или другая структура-адресат должна аккумулировать деньги и отсылать их на счета ресурсоснабжающих организаций. Иногда он перечисляет не то и не вовремя, и поставщики ресурсов требуют отдельную квитанцию.

Законом определено, что жильцы могут заключить прямой договор с ресурсоснабжающими организациями. По идее, каждая квартира может заключить свой договор, но на практике обычно этот вопрос решается на общем собрании жильцов вашего дома. Если вам приходит отдельная платёжка за свет или воду, значит, жильцы вашего дома решили платить напрямую Мосэнерго и Мосводоканалу.

Где оплачивать услуги ЖКХ?

Квитанция - это счёт, и оплатить её можно любым способом, главное, чтобы платёж пришёл по адресу. Вы можете воспользоваться вашим расчётным счётом и провести платёж, например, через онлайн-приложение вашего банка. Но бухгалтер в управляющей компании или ЕИРЦ вас возненавидит - ведь ему придётся обрабатывать данные вручную. Не случайно для оплаты ЖКХ рекомендуется пользоваться сервисами Сбербанка и «Почты России» - у обеих организаций заключены договоры с ресурсоснабжающими компаниями, ЕИРЦ, ТСЖ и управляющими компаниями, и обе формируют реестры, которые программное обеспечение управляющих компаний и ЕИРЦ обрабатывает автоматически.

Если вы не хотите оплачивать квитанции в отделении и желаете пользоваться интернетом, помните: во-первых, все онлайн-платежи облагаются комиссией. Если её не платите вы, её заплатит ваша управляющая компания.

Во-вторых, очень малое количество существующих решений приспособлено для работы с базами данных принимающей стороны. Наш сервис входит в число таких решений, но мы можем обслуживать только клиентов тех управляющих компаний и ТСЖ, которые заключили с нами договор.

Если вы вносите деньги через терминалы мгновенной оплаты, через сторонние приложения и неофициальные сайты, будьте готовы к неразберихе, путанице, потере времени и нервов. Чтобы обезопасить себя от этого, я порекомендовал бы завести карточку Сбербанка и проводить платежи с её помощью через официальное приложение интернет-банка. Счета Мосэнергосбыта , МГТС можно без страха оплачивать через личный кабинет на их сайте. Через сайт Мосводоканала можно передать показания счётчика. На страницах компаний содержится информация об авторизованных способах оплаты, также эту информацию можно выяснить в вашей управляющей компании.

Нужно ли ставить счётчики в квартире?

Счётчики однозначно помогают экономить. Нормативы, в соответствии с которыми вы оплачиваете квитанции, если не стали устанавливать счётчик, завышены, они выведены исходя из максимального потребления. Передавать показания счётчика нужно в ЕИРЦ, или в ваше ТСЖ, или управляющую компанию. Часто это можно сделать через сайт организации или через сайт ресурсоснабжающей организации. Существуют счётчики, которые сами передают информацию, но они стоят дороже. Раз в два-три года все счётчики нужно проверять или заменять.

Счётчик можно установить на любой вид ресурса. Есть два вида счётчиков: индивидуальные, которые измеряют расход в квартире, и общедомовые, которые измеряют расход по всему дому. Поставщик ресурсов, например электроэнергии, выставляет счёт по общедомовому счётчику. А его показания никогда не совпадают с суммой показаний счётчиков по квартирам. Почему? Потому что есть:

– расход электричества на освещение подъезда, лестничных клеток, работу лифта и прочего оборудования в доме;

– не все люди подают показания честно, кто-то принижает свой объём;

– не все люди передают показания вовремя;

– в случае с водой это могут быть текущие трубы.

Разница между показаниями общедомового счётчика и суммой показаний квартирных счётчиков распределяется между всеми жильцами пропорционально площади. Наше законодательство уникально, потому что даёт людям в собственность не только квартиры, но и весь дом. Такого нет в мире нигде! Собственники имеют право распоряжаться всем: чердаками, подвалами, цокольными этажами, фасадом дома. И те, кто это понимает, пользуются этим.

Многие ТСЖ сдают цокольные этажи в аренду юрлицам, фасады домов под рекламные площади, есть очень много способов заработать. Полученные деньги идут на благоустройство дома и придомовой территории. С правами рука об руку идут обязанности: если дом - ваша собственность, то вы его должны полностью содержать, а соответственно, оплачивать все коммунальные ресурсы, которые используются не только в вашей квартире, но и в подъездах дома. Это и есть начисления на общедомовые нужды, те самые ОДН, которые люди не понимают и из-за которых возмущаются.

Оплачивать ли страховку, включённую в квитанцию?

Страховка не является ни жилищной, ни коммунальной услугой. Если вам включают её в квитанцию, значит, на общем собрании жильцы дома решили, что будут страховать жильё с помощью ТСЖ. Прежде чем оплачивать страховку, условия страхования, кто является страховым агентом и от чего вас страхуют, нужно уточнить в управляющей компании.

Вообще, если в вашей квитанции есть какие-то непонятные строки или показатели, всегда нужно обращаться в управляющую компанию - её наименование, адрес и телефон обязательно указан на самой квитанции. Если там вам помочь не могут, обращайтесь в жилищную инспекцию города.

Что такое пеня?

По закону, квитанции на оплату ЖКХ должны приходить до конца месяца. После этого у вас есть ещё десять дней для того, чтобы оплатить счёт. На общем собрании дома может быть принято решение о продлении этого срока, но это не очень распространённая практика. Если вы не успеваете погасить долг до конца 10-го числа месяца, вам начинают начислять неустойку - пеню. Размер пени определён законом и составляет одну трехсотую от ставки рефинансирования ЦБ. Сегодня это 0,0275 % от долга в день.

Кто должен оплачивать съёмную квартиру?

С арендодателем нужно заранее договориться о том, как вы станете платить за услуги ЖКХ. Обычная практика - хозяева оплачивают всё, кроме коммунальных услуг. То есть жилец платит за то, что расходует, - за тепло, электричество, воду и городской телефон, если вы пользуетесь поминутным тарифом .

Иллюстрации: Наталья Осипова